Установка автономного отопления

Независимо от того, находятся ли инженерные коммуникации внутри
многоквартирного жилого дома и санитарно-техническое оборудование
в собственности организаций ЖКХ, или эти объекты в связи с приватизацией
квартир перешли в соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса
РФ в общую долевую собственность граждан и организаций ЖКХ (без
права отсуждения долей), ремонт системы инженерной инфраструктуры
дома, а также замена установленного ранее организациями ЖКЗ сантехоборудования
в связи с его износом производится по договору собственников
квартир и организаций ЖКХ. Обязанность заключить такой договор
предусмотрена статьей 129 Жилищного кодекса РФ.
Просьба проинформировать нас: законно ли поступают организации
ЖКХ, когда они в случае износа старых систем отопления осуществляют установку автономного отопления и канализационных
сетей, санитарно-технических приборов и т.п. требуют от жильцов
приватизированных квартир предоставить им трубы, радиаторы, муфты,
сгоны, арматуру и т.п., плюс оплату за выполненные работы?
В договоре записываются обязательства собственников квартир и организаций ЖКХ по ремонту
и замене внутридомового инженерного оборудования. Формы участия
собственников квартир в ремонте могут быть записаны в договоре
в виде ежемесячных платежей на техобслуживание и ремонт либо
в виде разовой оплаты необходимых работ по ремонту или замене
сантехприборов в случае их износа. С типовым договором на техобслуживание
и ремонт инженерной инфраструктуры дома можно познакомиться в
обслуживающей дом организации ЖКХ.